DIAGNOSTIC TECHNIQUE


Lors d’une vente ou de la mise en location d’un bien, le propriétaire à l’obligation d’établir un diagnostic technique immobilier afin d’informer le futur acquéreur ou locataire sur certains aspects du bien.

Différents diagnostics sont obligatoires et sont à effectuer en fonction de la vente ou de la location du bien avec une validité propre à chacun.
L’ensemble des diagnostics sont à titre indicatif et n’oblige pas le propriétaire à effectuer des travaux hormis dans certains cas si la présence d’amiante est décelée.




DIAGNOSTIC POUR LA VENTE

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Validité : 10 ans




État mentionnant la présence d’Amiante


Concernant les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997

Validité : Illimité

Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)


Concernant les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949

Validité : 1 ans si présence de plomb, Illimité si pas de plomb

État d’installation intérieur d’Électricité


Concernant les installations de plus de 15 ans

Validité : 3 ans

État d’installation intérieur de Gaz


Concernant les installations de plus de 15 ans

Validité : 3 ans

État mentionnant la présence de Termites


Validité : 6 mois


État de Risques Naturel, Minier et Technologique (ERNMT)


Validité : 6 mois



DIAGNOSTIC POUR LA LOCATION

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)


Validité : 10 ans




Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)


Concernant les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949

Validité : 1 ans si présence de plomb, Illimité si pas de plomb

État de Risques Naturel, Minier et Technologique (ERNMT)

Validité : 6 mois





Toute l’équipe de CLB Services se tient à votre disposition pour toute étude concernant le diagnostic technique de votre logement. N’hésitez pas, Contactez-nous !




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